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鼎律空间法律咨询平台离婚后房产过户给孩子需要什么材料
发布时间:2018-11-03        浏览次数:3        返回列表
 当感情走到尽头,男女朋友可以选择分手,夫妻二人感情破裂在修复无果的情况下,多会选择离婚来结束这份夫妻情。男女双方在离婚后,房子属于共同财产的,可以对房子处分和分割。经过双方协商,是否可以过户给孩子?离婚后房产过户给孩子需要什么材料?鼎律网小编在咨询过特约资深执业律师刘兵律师后作出以下内容整理。

一、离婚后房子可以过户给孩子么?

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。

但是您要注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

二、离婚房子过户给孩子需要什么材料?

婚后房产可以过户给子女,但是协议离婚和诉讼离婚,房产过户给子女需要准备的材料不一样。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:

1、离婚证及复印件;

2、关于房产分割的离婚协议书;

3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、房产证;

5、身份证明及复印件。

通过以上介绍,相信各位网友对于“离婚后房产过户给孩子需要什么材料?”已经有所了解了那。因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。如果对于离婚后房产过户问题还有疑问怎么办?更多相关问题解答尽在鼎律网,众多资深律师在线为您答疑解惑,帮您解除维权烦恼!

本期鼎律空间法律咨询平台特约律师简介

刘兵高级合伙人

  律师

擅长领域涵盖民商事诉讼与仲裁、公司合规与治理、财富规划与传承,知名法律顾问、沈阳市沈河区政协委员、辽宁大学客座教授、沈阳市律师协会未成年人保护专门委员会副主任、辽宁电视台新闻正前方特邀评论员。先后获得辽宁省优秀公益律师、沈阳市优秀民革党员、辽宁大学优秀法律硕士毕业生等荣誉称号。