一、离婚后房子可以过户给孩子么?
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
但是您要注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
二、离婚房子过户给孩子需要什么材料?
婚后房产可以过户给子女,但是协议离婚和诉讼离婚,房产过户给子女需要准备的材料不一样。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
1、离婚证及复印件;
2、关于房产分割的离婚协议书;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、身份证明及复印件。
通过以上介绍,相信各位网友对于“离婚后房产过户给孩子需要什么材料?”已经有所了解了那。因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。如果对于离婚后房产过户问题还有疑问怎么办?更多相关问题解答尽在鼎律网,众多资深律师在线为您答疑解惑,帮您解除维权烦恼!
本期鼎律空间法律咨询平台特约律师简介
刘 兵 律师
擅长领域涵盖民商事诉讼与仲裁、公司合规与治理、财富规划与传承,知名法律顾问、沈阳市沈河区政协委员、辽宁大学客座教授、沈阳市律师协会未成年人保护专门委员会副主任、辽宁电视台新闻正前方特邀评论员。先后获得辽宁省优秀公益律师、沈阳市优秀民革党员、辽宁大学优秀法律硕士毕业生等荣誉称号。